Kerkveld 29, Swolgen

In de rustige en groene omgeving van Swolgen ligt deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Kerkveld 29, met een vraagprijs van €378.000. Gebouwd in 1998, biedt deze woning met een woonoppervlak van 129 m² en een extra inpandige ruimte van 17 m² volop ruimte en comfort.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer uit 2019 met een bad, inloopdouche en toilet, en een ruime dakkapel op de tweede verdieping. De eerste verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, net als in de badkamer. De keuken is in 2014 vernieuwd en biedt voldoende ruimte en moderne voorzieningen voor het dagelijkse gebruik. De praktische bijkeuken fungeert tevens als wasruimte.

Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze woning, met 13 zonnepanelen en een energielabel A. Ook is de woning voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing en twee airco’s, wat het energieverbruik verder optimaliseert.

Buiten is er een overkapping van 18 m² uit 2009, waar u beschut kunt genieten van de tuin op het oosten, die veel privacy biedt. Het tuinhuis uit 2020 biedt extra opbergruimte voor tuingereedschap of fietsen.

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie.

SWOLGEN

De woning ligt in een rustige woonwijk die grenst aan een uitgestrekt bosgebied waar u uren kunt wandelen en mountainbiken.
You reach the A73 within 7 minutes.
A large supermarket is within a 4-minute distance.
Primary education, day care for children, sports clubs, and hospitality are present in Swolgen.
Secondary education, special education, sports, culture, shops and hospitality are well represented in the nearby Horst, making living in this place attractive for young and old.
There is a bus line present and via the train station Venray-Oostrum or Horst-Sevenum, Venlo, Nijmegen and Eindhoven are well accessible.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN

· bouwjaar 1998

· oppervlakte wonen 129 m2

· overig inpandige ruimte 17 m2

· gebouw gebonden buitenruimte 25 m2

· houten kozijnen met HR beglazing

· energielabel A

· badkamer 2019

· keuken 2014

· externe berging 8 m2

· perceel 247 m2

· elektrisch bedienbare rolluiken op 1e verdieping

· zonnepanelen 13x 410 wp van 2023

· 2 airco’s